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Maison à Luxembourg-Dommeldange

1 340 000 €

G
F
4
3
165 m²

Description

Maison mitoyenne
4 chambres
Grande terrasse
Jardin
Garage
Emplacements
Au calme
Luxembourg-Ville

Quoi : belle maison familiale, mitoyenne des 2 côtés, sans travaux, d'une surface habitable d'environ 165 m², sur un terrain de 4,5 ares qui se compose comme suit:

Au RDC

  • une entrée couloir (7 m²)
  • un salon-séjour (25 m²)
  • une cuisine équipée dinatoire (18 m²) avec îlot central et marbre noir, donnant sur une 1ère terrasse (15 m²)
  • une cave à vin / garde manger (9 m²) sous voûte en pierres
  • un débarras

Au 1er étage :

  • un dégagement
  • deux chambres à coucher (16 m² et 14m²)
  • une salle de bains avec WC (10 m²)
  • une buanderie (10 m²) donnant sur la 2ème terrasse (83 m²)

Au 2ème étage :

  • un dégagement
  • deux chambres à coucher (18 m² et 13m²)
  • une salle de douche (8 m²) à l'italienne avec WC et placards intégrés

Extérieur :

  • une terrasse (100 m²)
  • un jardin (130 m²)
  • un chalet en bois (14 m²) avec électricité et récupérateur de pluie
  • un garage (2,60 x 5 m)
  • un patio avec emplacements pour min. 2 voitures

La maison comprend de belles terrasses à l'arrière avec un petit jardin accueillant avec chalet .

Où : à Dommeldange, quartier historique de Luxembourg-ville, situé dans la vallée de l'Alzette et surnommée "quartier de l'Europe", bénéficie d'une bonne situation géographique de par sa proximité du centre-ville et du Kirchberg. Il est également bordé de nature et de sentiers, qui fera le plaisir des promeneurs et sportifs. Cette maison se situe à proximité de la gare CFL de Dommeldange, crèche, foyer de jour, cafés et restaurants, magasins et même du CHL Eich.

Pourquoi : cette belle maison rénovée, ancien corps de ferme, est tout à fait prête à accueillir de suite sa future famille dans de beaux espaces distincts, agrémentés par une spacieuse terrasse ainsi qu'un agréable jardin et son chalet. Ce logis saura vous séduire par sa quiétude, et vous aurez l'impression d'être au coeur d'un village, tout en étant en ville. Du fait du retrait de la maison par rapport à la rue déjà tranquille, elle se situe au calme absolu.

Toute information a été fournie par le propriétaire. Aucune responsabilité ne sera assumée par rapport à l'exactitude et l'exhaustivité de ces informations.

Veuillez contacter M. Frédéric CONGI au (+352)661 440 880

ou WhatsApp ou par email : info@living-concepts.lu si vous voulez convenir d'un rendez-vous ou en cas de questions supplémentaires.

Détails

Type de BienMaison
ContratVente
Prix1 340 000 €

Général

Surface165.00 m²
Terrain4.00 ares
Année de Construction1900

Intérieur

Nombre de Chambres4
Cuisine
Cuisine équipée
Cuisine indépendante
Hall

Sanitaire

Salles de Bain1
Salle de Douche

Extérieur

Terrasse100 m²
Jardin130.00 ares

Voiture

Garages1
Parking Ouvert2

Autres

Cave
Buanderie
Chauffage au Gaz

Energie

Indice ÉnergétiqueG
Indice IsolationF

Localisation

Luxembourg-Dommeldange

Luxembourg - Luxembourg